防火防盗防闺蜜姐妹风雨荆棘路第22章 建筑 施工单位 项目调研

吴佳怡和调研小组在结束房地产板块的调研后紧接着来到了施工建筑单位。

一进大院就能看到各种各样的工程机械整齐排列着看上去都很新数量也不少。

吴佳怡先来到设备停放区仔细观察了一番。

她发现有些设备明显很久没动过了上面落了一层灰。

她找到设备调度负责人问道：“师傅我看这有些设备闲置着可我听说有的项目还设备不足这是咋回事儿啊？”调度负责人无奈地说：“吴小姐您是不知道我们这设备调度一直就没理顺。

各个项目要设备的时候没有个合理的统筹安排经常是这个项目急着要那个项目又还没还回来就造成了有的设备闲置有的项目干着急没设备用的情况。

” 吴佳怡点点头把这个问题记下来心想这设备调度得好好优化一下不然太影响施工效率了。

随后吴佳怡又来到正在施工的工地现场。

她看到工人们正在忙碌但总感觉施工过程有些磕磕绊绊。

她走到一位正在操作新工艺的工人旁边仔细观察了一会儿发现工人操作起来不是很熟练。

她问工人：“师傅你觉得这新工艺上手难不难啊？”工人擦了擦汗说道：“吴小姐这新工艺我们接触时间不长还不是特别熟练有时候操作起来心里没底就怕弄错了影响工程质量。

” 吴佳怡又和其他几个工人聊了聊发现大家对新工艺、新技术的应用普遍不够熟练。

这可不行吴佳怡心里想着技术不熟练工程质量和进度肯定都会受影响。

接着吴佳怡来到项目管理办公室和项目管理人员聊起成本控制的问题。

她翻了翻一些材料领用记录发现材料浪费的情况还挺严重。

她对项目经理说：“经理你看这材料领用好多都超出正常用量了这浪费有点厉害啊。

”项目经理有些尴尬地说：“吴小姐我们在成本控制这方面确实意识不够强觉得材料嘛反正要用没太在意浪费不浪费的问题。

以后我们一定注意。

” 吴佳怡严肃地说：“这可不行成本控制对公司发展太重要了每一分钱都得省着花。

” 从项目管理办公室出来吴佳怡又了解到施工建筑单位与房地产板块衔接不畅的问题。

施工负责人抱怨道：“吴小姐房地产那边需求老是变来变去我们这边刚做好施工计划他们又说要改我们都不知道该咋整了。

而且他们也不提前跟我们说清楚等我们都安排好了他们才通知这施工计划就只能频繁调整太折腾了。

” 吴佳怡心里明白这两个板块之间的沟通协调确实得加强不然影响的可不仅仅是施工进度还会增加成本。

此外吴佳怡还得知由于金融危机部分甲方资金紧张工程款结算不及时施工单位的资金周转受到了很大影响。

财务人员苦着脸说：“吴小姐工程款收不回来我们资金链都快断了好多材料款都快付不起了工人工资也快发不出来了。

” 回到公司后吴佳怡把在施工建筑单位调研的情况向曹天明和张倪芳详细汇报了一遍。

曹天明听完后表情凝重地说：“佳怡这施工建筑单位的问题还真不少设备调度、人员技能、成本控制、板块衔接还有资金周转每一个都得尽快解决。

” 张倪芳也担忧地说：“是啊而且这些问题都相互关联牵一发而动全身处理不好可不行。

” 吴佳怡沉思片刻后说道：“明哥、倪芳我觉得咱们得从整体调度和创新能力这两方面入手整改。

首先建立一个统一的设备资源调度中心对所有工程机械进行合理统筹安排确保每个项目都能及时得到所需设备避免闲置和不足的情况。

” 曹天明点头表示赞同：“这个办法好得有专人负责调度提高设备使用效率。

” 吴佳怡接着说：“在人员管理上要加强对施工团队的技能培训定期组织学习新工艺、新技术提高大家的专业技能水平。

另外还要建立严格的人员考核制度激励大家提升自己。

” 张倪芳说：“佳怡这技能培训得花不少钱和时间咱们得合理安排资源。

” 吴佳怡说：“倪芳说得对所以要合理规划培训预算和时间。

还有针对成本控制问题要加强管理人员的成本控制意识培训制定严格的材料领用制度杜绝浪费现象。

” 曹天明说：“这确实得狠抓成本降不下来公司利润就上不去。

” 吴佳怡继续说道：“为了加强与房地产板块的衔接得建立一个高效的沟通机制双方定期沟通项目需求和进展情况遇到问题及时解决避免施工计划频繁调整。

” 张倪芳说：“这个沟通机制得明确责任人和沟通流程确保有效沟通。

” 吴佳怡最后说道：“至于资金周转问题咱们得和甲方积极沟通争取尽快结算工程款。

同时也要优化自身的资金管理合理安排资金用途。

另外从长远来看咱们得建立工程机械研发管理团队提高公司的创新能力向高端装备、高端工程进军拿高附加值项目。

这样不仅能提高公司的竞争力还能增加利润空间。

” 曹天明和张倪芳听了都觉得吴佳怡的想法很全面但也深知实施起来困难重重。

不过为了公司的未来他们决定全力以赴。

然而在落实这些整改措施的过程中又会遇到哪些意想不到的阻碍呢？建立工程机械研发管理团队能否顺利推进？与甲方沟通工程款结算又是否能如他们所愿？一切都还是未知数吴佳怡、曹天明和张倪芳又将踏上一段充满挑战的征程。

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