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物业

1、房屋的维护与修缮管理;2、绿化管理;3、卫生管理;4、服务区保安治安管理;5、车辆交通管理;6、公用市政设施管理和维护。进行供水、供电、供气、供热、邮电、通讯等市政设施的委托管理,包括代收代交有关费用;7、违章建筑的管理;8、多种...

物业性质,根据功能分为以下四类: 居住物业、商业物业、工业物业和其他用途物业。 1、居住物业是指具备居住功能、 供人们生活居住的建筑, 包括住宅小区、 单体住宅楼、公寓、 别墅、 度假村等, 当然也包括与之相配套的共用设施、 设备和公共...

物业是指已建成并投入使用的各类房屋及与之相配套的设备、设施和场地。各类房屋可以是住宅区,也可以是单体的其他建筑,还包括综合商住楼、别墅、高档写字楼、商贸大厦、工业厂房、仓库等。与之相配套的设备、设施和场地,是指房屋室内外各类设...

物业管理公司无权擅自停水停电。 水、电是小区业主生活的必需品,即使合同中对强制断水、断电有约定,物业公司也不能以强制断水、断电作为手段,要求业主交纳各类费用。如果业主欠交费用,物业公司应当与业主委员会协商解决,或起诉至人民法院要...

业主委员会是业主组成的,自己成立的,那就是业主大会讨论决定后去执行的做事情的一个机构,以后对物业提出变更、提出建议等工作。物业管理是由业主委员会来委托管理的,那当然是物业管理权的主体啦。物业的产权指的是物业管理用房等,是开发商...

一楼 二楼 都是不懂的 的确不明白 物业 一般指 : 不动产 或者地上以及地下所属各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地 物业管理指的是:受物业所有人的委托,依据物业管理委托合同,对物业的房屋建筑及其设备,市政公用设施、绿化、卫生、交...

一、常规性的公共服务 常规性的公共服务是指物业管理中面向所有业主、使用人提供的公共性的管理和服务工作,为的是满足全体业主、使用人共同的服务需求,内容通常在物业服务合同中作具体约定,目的是为了保证物业的完好与正常使用,维持人们正常...

一、定义:物业管理专项服务是物业管理企业为改善和提高住户的工作、生活质量,满足住户的一定需要而提供的各项服务工作。专项服务实质上是一种代理业务,为住户提供工作、生活的方便。 二、专项服务的内容 1、日常生活服务类。 (1)衣:为住户...

物业管理的业务可分为三类:① 基本业务类:包括对房屋建筑、机电设备、供电供水、公共设施等进行运行、保养和维护;② 专项业务类:包括安全保卫、环境卫生、园林绿化、消防管理、车辆交通等;③ 特色业务类:包括特约服务和便民服务。④ 经营业务类:房屋...

第一: 国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。 具体解释: 物业管理的行政主管部门就是当地政府机构的房地产行政主管部门,比如房...

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