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物业

一、定义:物业管理专项服务是物业管理企业为改善和提高住户的工作、生活质量,满足住户的一定需要而提供的各项服务工作。专项服务实质上是一种代理业务,为住户提供工作、生活的方便。 二、专项服务的内容 1、日常生活服务类。 (1)衣:为住户...

一楼 二楼 都是不懂的 的确不明白 物业 一般指 : 不动产 或者地上以及地下所属各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地 物业管理指的是:受物业所有人的委托,依据物业管理委托合同,对物业的房屋建筑及其设备,市政公用设施、绿化、卫生、交...

“物业”一词译自英语property或estate,由香港传入沿海、内地,其含义是指以土地及土地上的建筑物形式存在的不动产。物业是单元性的房地产。物业既可指单元性的地产,也可指单元性的建筑物。物业有大小之别,它可以根据区域空间作相对分割,整个...

物业管理的业务可分为三类:① 基本业务类:包括对房屋建筑、机电设备、供电供水、公共设施等进行运行、保养和维护;② 专项业务类:包括安全保卫、环境卫生、园林绿化、消防管理、车辆交通等;③ 特色业务类:包括特约服务和便民服务。④ 经营业务类:房屋...

最基本的就几条如下: 1.物业管理服务; 2.房屋及设备设施维修养护; 3.秩序维护; 4.清洁服务; 5.绿化服务; 6.小区档案管理; 7.其他特约服务、代办服务。 最根本一点,就是通过上述管理服务工作,为业主和使用人提供一个安全、整洁、舒适的...

《物业管理条例》和《物业收费管理办法》中,都没有约定物业费收缴的核算单位。之所以按平方米收取,是国际惯例,比较合理的解释是这样的: 根据《物业管理条例》、《物权法》和《业主大会管理办法》,业主对物业享有产权、使用权及管理权。而几...

一、物业管理公司二级资质注册资金为人民币300万元以上。 二、物业管理公司二级资质申报条件: 1、二级资质注册资本人民币300万元以上; 2、二级资质物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中,具...

物业管理企业根据《物业管理合同》和有关专业管理部门的委托,负责下列管理事项: (一)房屋的使用管理及房屋公用部位的维修、养护; (二)道路、路灯、停车场(库)、供水、供电、供气、排水、有线电视、消防、安全等公用设施、设备的管理和维...

“物业”一词译自英语property或estate,由香港传入沿海、内地,其含义为财产、资产、地产、房地产、产业等。该词自20世纪80年代引入国内,现已形成了一个完整的概念,即:物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地...

物业管理活动的实质就是业主与物管企业就物管企业提供的服务为标的所进行的一项交易。市场经济条件下,交易的进行主要通过合同为纽带来完成,交易的双方即为合同的主体。物业管理作为一种市场行为,也是通过合同才产生的。在物业服务合同中,主...

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