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容积率2.8的小区

100米!属于超高层建筑!应该在13楼有个转换层,水压加压机房!绿地率百分之三十的话,还不错了!

2.8的容积率上限能否达到节约用地的目的 所谓容积率,简单地讲就是建筑面积与用地面积的比值.如果一个住宅小区的总建筑面积为20万平方米,占地面积为10万平方米,那么容积率就是2.也就是说,在相同建筑面积的情况下,容积率越高

简单来说,容积率就是表现地上建筑拥挤与否的标志.容积率越大,越拥挤,因为一块地的容量总是有限的,容积率大说明在有限的地上能有很多建筑;容积率小,说明建筑少点,住户就会舒服点.2.8的容积率不算高,是很正常的一个高层容积率,不算高.绿地率30%也是一个很普通的绿化指标.所以单就你给的数据来说,没有发现什么不太好的.

容积率越高,居民的舒适度越低,反之则舒适度越高.所以2.8的容积率要比3.25的好.1、容积率一般是由政府规定的.现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划,一般而言,容积率分为:独立别墅为0.2~0.5;联排别墅为

一般容积率为2.8的小区为小高层,9-12层比较普遍.具体多少层要看建筑密度,还要看是否每幢房屋的层数都一样(通常完全一样的情况并不多).

肯定会受影响的!有可能连阳光都照不进去!

容积率是用总地上建筑面积除以总用地面积,总用地面不变的情况下,容积率与地上建筑面积成正比,所以开发商希望约大越好,因为这样出售的面积大赚的钱就多;住户希望越小越好,因为这样小区环境就好,绿化公共设施相对就多..

容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比.例如,在1万平方米用地的土地上,有6000平方米的建筑总面积,其容积率为0.6. 规划对低密度住宅的大体标准概念,高层低密度住宅容积率不大于2.2;多层(小高层)低密度住宅容积率不大于1.2;排屋(Town House)容积率不大于0.7;别墅(Villa)容积率不大于0.35.房屋价值不单是按每平方米建筑面积,价格差关键是容积率大小,如:容积率1.20左右比容积率2.40左右的房屋,每平方米价格要高出一倍左右.具体能建最高多高也不是单纯容积率决定的,容积率2.8!26层应该问题不大!

这个规划的时候会有规定吧.容积率太高是通不过规划的.当然区间范围内还是越低越好.容积率很高的高层,坚决不能买

容积率经常出现,但是真正知道容积率的意思的人很少,那么,容积率是什么,容积率如何计算呢?容积率是关系到开发商利益,购房者居住舒适度的一个非常重要的指标.什么是容积率?容积率是什么意思呢?容积率计算公式是怎么样的?

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